有句话说的好，时间如白驹过隙，转瞬即逝，转眼就到了5月份，在平顶山楼市里，以往被称为“黄金月”的月份在今年成色稍有不足，疫情对平顶山依然存在着影响。

在这个非足金的黄金月里，却有不少黄金项目接连开盘，加入平顶山楼市里的客户争夺战中去，比如荣邦瑞府、建业光明府、建业平西尊府等等。

相对的，5月份平顶山的房价也有了一个波动，这个波动到底如何呢？我们一起来看看吧！

一

根据楼品会数据统计显示，平顶山市区5月份在售高层的均价为元/㎡，比4月份价格每平方米回落了33元，整体价格稍有回落。

与4月份相比，5月份平顶山市内五区高层有两个区的均价上涨，两个区回落，1个区价格没有变化。在房价上涨的两个区里，新华区涨幅最高。

从市内各区统计排名来看，5月份市内五区高层均价最高的依旧为新城区，以元/㎡的均价成为五区房价榜首，新华区高层均价位居五区第二，但涨幅最高，湛河区、卫东区、高新区依次位列第三至第五位。

从单个项目上来看，市内五区有17家楼盘住宅价格有所调整，其中有13家楼盘价格上涨，6家有所下降（部分楼盘是多个产品有涨有降），4家楼盘售罄或部分产品售罄，新增8家楼盘进入楼品会监测的房价表单。

二

根据楼品会数据统计显示，平顶山市区5月份在售商铺的均价为元/㎡，写字楼的均价约为元/㎡，公寓的均价约为元/㎡，三种产品的价格均有不同程度的下滑。

从市内各区统计排名上来看，在5月份里，市内五区商铺价格最高的依旧为新华区，以元/㎡的均价排在第一位，高新区以均价元/㎡的均价列第二位，湛河区位列第三位，新城区超过卫东区成为第四位，卫东区则下滑至第五位。

从整体项目上看，5月市内有6家楼盘的商业类房源涨价，10家楼盘的商业类房源回落，还有1家楼盘商业类房源售罄。

在5月份里，商铺类产品依旧以购买返租、买一层得多层等销售手段为主。

三

在5月份的房价统计里，新城区的高层均价约为元/㎡，依旧占据五区房价排行之首，比4月份高层的价格每平方米回落了元。

5月份里，新城区大部分楼盘的高层均价没有变化，仅新增了建业平西尊府和荣邦瑞府的价格。

据了解，平顶山建业平西尊府5月23日首次开盘，开盘当天推出了5栋洋房、1栋高层房源，开盘当天销量看好，目前高层均价约为元/㎡左右，洋房一楼价格约为元/㎡左右，标准层大约为元/㎡左右，顶层价格约为元/㎡左右。

根据楼品会的走访，新城区在售状态的高层住宅已经不多了，目前仅有4家正在销售中，分别为常绿林溪天悦、福园小区、西湖印象和建业平西尊府。据了解，新城区这几家楼盘的销售情况都较为理想。

就在笔者截止发稿前，常绿林溪天悦今天又有了新动态，推出“份黄金全城送”，吸引了不少购房者的眼球。

据项目方透露，即日起只要到访常绿·林溪天悦，就有机会把黄金免费带回家！而且还有房源还可以在限定期限内享受黄金价“元/㎡”，可以说这次活动，将会非常给力！

福园小区的送车位房源、装修房源的政策还在进行中，元/㎡送车位，元/㎡带装修，装修风格可选，对于购房者来说也是个很不错的选择。

新城区新增的荣邦瑞府目前主推产品为带庭院建面约—㎡临湖花园洋房。在5月1日首次开盘，一楼带花园的房源暂时没定价格，2楼以上房源均价在1元/㎡左右。

看到这里可能就会有网友想问，既然价格都没有变化，还多增加了2个项目，为什么新城区的房价下滑了呢？

这是因为楼品会一直以高层价格为标准进行统计区域均价，5月份里高层价格仅新增建业平西尊府一家，并且建业平西尊府的均价（元/㎡）远低于4月份新城区的区域均价（元/㎡），所以在5月份里，新城区的高层均价就降下来了。

新城区在售商铺目前有6家，分别为常绿·林溪天悦、常绿·林溪美地、常绿·林溪美境、盛润广场、和盛时代广场和俊海西湖明珠。

5月份新城区商铺均价约为元/㎡，与上个月相比每平方米上涨了41元，涨幅为0.29%。

新城区推出商业公寓的有3家，分别为盛润广场、和盛时代广场和俊海西湖明珠，在5月份里，其中两家项目的价格有所调整。

俊海西湖明珠公寓的均价从元/㎡上涨为元/㎡，每平方米上涨了元，LOFT的均价由元/㎡调整为元/㎡，每平方米回落了元。

盛润广场的一楼商铺均价由元/㎡调整为元/㎡，每平方米回落了元，公寓价格由元/㎡调整为元/㎡，每平方米回落了元。5月份，盛润广场新增了大平层产品的价格，大平层面积在㎡-㎡左右，这么大面积的产品在平顶山都较为少见，均价约为6元/㎡。

在5月份里，新城区颇受

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