据刘振双介绍,海阳荘源房地产开发有限公司是起步较晚的一个,但是在海阳做的项目却是最高端的项目,集团的实力和背景相当雄厚,集团总部设在黑龙江鸡西,下属有很多产业,有国家资源产业,还有加工产业,商业大商场产业,还有物业房地产以及装修装饰材料公司等等这一系列产业

第四方面重点给大家谈谈,我们这次来青岛参展,主要就是给青岛一个信息,给我们的投资者一个信息,其实更重要是给居住者,未来的业主一个信息,国家房地产政策很多人说新国五条如何如何,但是我不这样认为,我认为国五条出台恰到好处,因为现在大多数的人都在向一二线主城区涌进,这里面像我们看过的电影《围城》,城外的人想进来,城里的人想出去,没进来的是多数人,想海阳市人事人才网进来是因为不了解城里的繁荣,但是进来之后城里虽然繁荣,按照居住环境却不如城外舒服,另外一方面,城外的人不了解城里,想给自己更多的创业机会,但是政府也在逐渐的把城里的项目逐渐向城外扩张进行发展,就是让我们城市农村化这样的过程,而国家两会也谈到农村城市化,包括十八大也谈到了2020年全民收入翻一番,这就是给我们一个信号,国家并不是在打压房地产,而是有效地抑制一二线房地产过快上升,同时希望投资者、业主还有居住养老型客户更多的去关注三四线城市,让这些城市的房地产回归到自然的发展规律上,让它真正的有所提升,同时创造达到全民小康水平这样的状态,我理解可能是这样,可能不一定完全正确,但是我认为我们国家的房地产实际上烟台海阳市天气预报现在是最好的时机,经过2010年国家第一次出台政策,到现在经过几年的时间,很多人都已经对房地产政策不知道所向了,有点迷盲了,等等这样的细节我认为不重要,重要的是正是该出手的时候,海阳明珠这个项目就是该出手的时候,它的房子品质在海阳、包括烟威青地区绝对是可以排在前几位的,但是价位却不是前几位的,因为我们走的是全国直营销售模式,把售楼处搬到您的家门前,让你在家门口就了解到您未来的房子是什么样的,让您更加有信心愿意主动的到项目案场来了解,到我们这边来进行咨询,同时置业这样的过程和居住,这是我们所需要的

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4月12日青岛房展会现场,岛城开发商唱起了主角,但是记者留意到,除了青岛本地地产开发商之外,距离青岛较近的威海、烟台等地的房产开发商也来“抢生意”虽然经营房地产虽然时间短,但是整体达到一个以人为本,以居住为本这样一个模式以下是此次采访录音实录:

还有就是我们要谈到的,整个稀缺资源,整个项目是三面环水的资源,真正独享了山、海、林、湖(湿地)、温泉五大稀缺资源,对业主是非常非常好的

我们项目设计打造海阳目前唯一拥有温泉的社区,温泉已经打出来了,是打到地下2000多米,四项达到国家要求标准,这里面我们计划是在7月份开始动工,建设高档会所,在明年五一可以正式开放迎接我们的客人和业主回家养生养老这样的模式,这是我们为业主海阳市属于哪所考虑的还有一方面我们考虑到既然是居住型社区,就是拒绝所谓的海景房,我们的房子离海也很近,离海距离不到八百米,前面还有一千多亩的黑松林这样的距离,这样的距离是最适合人居住的距离,同时我们的社区做到了整个离海这么近的人车分流的项目,我们有地下两层车库,不仅有车库,车库整体的高度要比我们正常理解的高出二十公分,保证了人在里面空间比较舒服,第二方面我们居住的环境,我们的房子在装修后净高很多地方达到3米,这样就保证了我们居住身心自由,而且比较舒畅除了这些方面之外,我们也为业主考虑的更多,比方说我们这里面社区的绿化率达到68.6%甚至可能还要超过这个,包括我们的网球馆以及体育场以及排球馆等等一系列的,以及生活所需海阳市凤城镇地图要的,业主能想到的在我们小区里面都一应俱全,这是为业主所打造的第三个方面,很多人可能不太了解海阳,青岛朋友可能会知道海阳,这里面所说的海阳是阳光的阳,是个县级市,隶属于山东烟台下面的海阳市,位置离青岛是非常近的,从青岛五四广场向东走滨海大道,不到一个小时的车程经过一个跨海大桥叫“丁字湾大桥”,即将到达项目的案场,海阳明珠高高耸立在海阳市政府东侧,我们整个楼高度是96米30层的高度,简欧风格的高端楼盘,目前一期所有现房以整体干挂名贵石材为主,包括内装也是以石材为主,考虑安全系数我们采用的进口原装奥蒂斯电梯,包括门国内相对讲比较好的知名品牌采用的是盼盼品牌,保证业主进出方面同时安全,更体现人性化的管理

至于海阳市属于哪个省刚才主持人讲到此次房展有什么优惠条件,我是这样认为的,其实我们房子目前没有什么太多优惠,只是在针对本次房展会,我每天拿出两套特价房,这两套特价房就是我们整个成本价,这个成本价就是我们的一个现在对外销售价的九折优惠政策,这个政策是非常非常难得的,因为很多朋友听九折可能不心动,但是我相信感兴趣的朋友,可以到我的展位39号去详细了解,同时我每天会有两个班次车,一个小时即将到达项目地了解,相信了解过朋友一定会出手,一定会真正考虑这个房子买的太值了,一定会找自己的身边的朋友都去居住,因为它特别适合你,因为整个烟威青城际高铁之后,我们会在半个小时之内就到达,晚上回到海阳去居住,早上半个小时来到青岛上班,这样是山东省海阳市旅游非常不错的另外从产品自身角度来讲,现在是立足于海阳,在海阳还有第三个、第四个、第五个甚至更多的项目,除了海阳我们也会进军青岛、大连、海南特别类似于上海、北京等等这些城市,当然这些我们需要一个努力的过程,需要我们所有的网友,我们的业主支持,更需要我们的新闻媒体的支持,同时也是我们全体员工荘源地产集团所有人员的努力的结果,希望我们大家能够见证我结果,给我们所有的业主一个最好品质的楼盘,最后用三个名词:“品质”、“品位”、“品海”!这就是您的家——“海阳明珠”,您昨天错过了海南,今天还想错过海阳吗?

我们所开发的房子就是要让人居住的,既然要居住就是以居住为本,如果这个房子没有人居住,盖起来只作为投资和度海阳市行村镇邮编假就成为空城,在我们海阳明珠这个项目拒绝空城另外我们在海阳明珠的项目我们要拒绝高价位,我们的房子可以盖的高品质,但是并不要做高价位的房子,我们要适合老百姓的房子,既然要打造居住型的房子,户型就非常重要,目前一期项目主打户型就是90—133平方米是符合国家要求的第二方面我们整个项目在开发过程当中,以人居为本,考虑到业主将来居住的问题,所以我们在整个小区外围建了2.4万方,长度是540米的商铺长廊,这个商铺长廊正在引进大型的超市,学校、、幼儿园包括金融系统银行、邮政储蓄等等,目前公交车五路和十路都已经正式通车,在我们门口正好有一站

还有更关键的我们整个小区的户型特别合理,每一个户型都可以三面看海和观景,打造的是户户见海海阳市教育体育局,窗窗见景,而且它的窗户几乎达到整体飘窗的模式,这是我们为业主考虑到的,还有在整个销售过程中,我们拒绝所谓的代理或者拒绝一些不应该发生的费用,保证了业主投资升值空间,今年销售市场主要在全国几大城市去做,一方面在山东省内市场,另一方面在京津唐地区,另一方面在东北三省,给大家做个简单的解释,山东省很多朋友想将来养老或居住或投资或者工作到沿海城市,沿海城市山东半岛很多,但是综合选来选去青岛的房价大家可能感觉到比较高一点,海阳房价却很近,从青岛五四广场到海阳驾车不到一个小时就到了,另外海阳的城市升值比较大,2012年6月13号第三届亚沙会在这里成功的举办,海阳国际化地位已经上升第三个方面就是烟、威、青城际高铁一期和海阳市教育体育局二期都有站,而且二期工程在海阳就在我们项目后方,走路不到五分钟就可到达,这样的地方,城市的高铁一小时经济圈可以达到

搜狐焦点网邀请到海阳荘源房地产开发有限公司销售副总刘振双,让他谈一下他来此次房产会的初衷和感受