海阳市政府给山海城小区诉求的部分应答_海阳新闻_海阳市新闻

（上图为海阳市住建局等政府机关部分部门办公大厦）

业委会筹备处于北京提交的情愿诉求20天内得到了住建局海阳住建局、亚沙场馆管理中心、人防处、开发区管委会、物业科等诸部门的回应。

以下图片为年6月27日海阳市住建局传交的5份文件。

1、海阳市住房和规划建筑管理局的受理告知书

2、住房和规划建设管理局处理意见书

信访复字号

您反映的山海城小区未经验收问题，经跟业主沟通，因开发商配套未完成不全，未提出配套验收申请，所以我科室未对该项目进行配套验收。另，关于物业和防火设施配套问题，目前海阳市的相关体制是归住房中心物业科和消防大队处理。

如不服本处理意见，可自收到本处理意见书之日起30天内向海阳市政府或烟台住房和城乡建设局提出复查申请。如逾期不提出复查申请，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关不再受理。

海阳住房和规划建设管理局

年6月27日

对此我们提出：如果开发商不申请验收，应该由你们政府来督促监管。

负责人回答：我们不会首先提出要求开发商申请验收，而未验收就不得入住。开发商严重违规，属于没完工根本就不能入住，我们绝不能验收。

我们提出：毕竟我们是在不知情的情况下收房入住了多户啊。

负责人回答：这与你们自己不懂法也有关系你们应该抵制入住。

我们提出：如此说来开发商交房非法，物业非法，收物业费也是非法的了？

负责人回答：没完工的房子按照条例就不该住人不该交物业费是你们自己不懂法规乱来。（他明确的指出我们在综合验收之前是不该交物业费的）

我们提出：毕竟我们不是搞房地产的懂这里面的法律法规，我们已经是受害者了我们就是当时错了也已经为此付出了4年之久心理和财力的代价了，出于以人为本的管理理念也要从实际出发，不应该再拿开发商的过错继续难为我们！

了解到防火是住建局最敏感的问题，当我们强化此点：不验收住人了也会出人命！他们理解了我们的诉求。

负责人回答：我也有父母，我们也欢迎你们来海阳居住养老，我们会加强督促开发商的（边说边展示发给开发商的信件）在我们的要求下负责人当场拨通电话给开发商，要求开发商与业主代表见面约谈。（进展将继续报道）

3、住建局关于供暖的处理意见